Compra de vivienda, por 100000 €, 12000 € entrada por tanto 88000 € de crédito hipotecario a 30 años, con el 2 + Euribor (0.6), sin subvenciones, 45 €/mes de comunidad, impuestos (IBI) de 150 €, 145 € de seguro, con gasto de mantenimiento de la casa de 30 €*12 (reparaciones de elementos de la casa). La cuota hipotecaria es : 352.29 €. La renta de alquiler son 300 €/mes. Alquiler con capacidad de ahorro de 400 €/mes, sin gastos de mantenimiento. La capacidad de ahorro son 150 €/mes en el caso de compra.
IPC del 2.5, I de 1% y IPV del 1.5%
Año | Compra-Alquiler | Conclusión |
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1 | -34454.91€ | Alquilar |
2 | -29512.19€ | Alquilar |
3 | -24595.61€ | Alquilar |
4 | -19706.33€ | Alquilar |
5 | -14845.55€ | Alquilar |
6 | -10014.52€ | Alquilar |
7 | -5214.52€ | Alquilar |
8 | -446.87€ | Alquilar |
9 | 4287.09€ | Comprar |
10 | 8985.94€ | Comprar |
11 | 13648.26€ | Comprar |
12 | 18272.55€ | Comprar |
13 | 22857.30€ | Comprar |
14 | 27400.93€ | Comprar |
15 | 31901.81€ | Comprar |
16 | 36358.30€ | Comprar |
17 | 40768.66€ | Comprar |
18 | 45131.15€ | Comprar |
19 | 49443.93€ | Comprar |
20 | 53705.14€ | Comprar |
21 | 57912.85€ | Comprar |
22 | 62065.10€ | Comprar |
23 | 66159.82€ | Comprar |
24 | 70194.94€ | Comprar |
25 | 74168.30€ | Comprar |
26 | 78077.66€ | Comprar |
27 | 81920.76€ | Comprar |
28 | 85695.24€ | Comprar |
29 | 89398.69€ | Comprar |
30 | 93028.61€ | Comprar |